LOCMINE : maison T15 (291 m²) en vente

MAISON 7 PIÈCES - QUARTIER CALME

En vente : découvrez à PLUMELIN (56500) cette maison de 8 pièces au calme orientée sud, de 200 m².

C'est une maison des années 80. Au premier étage, il y a quatre chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bains et un placard. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon/séjour de 45 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle de bains et un placard. Au sous-sol, vous accédez à une grande pièce à vivre de 27 m². La maison bénéficie de radiateurs électriques recents. Elle est en bon état général.

Pour une solution de rangement complémentaire, elle possède un grenier et une cave. Elle est équipée de volets. Un jardin la complète. Le terrain du bien s'étend sur 2 157 m².

La maison indépendante se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Sainte Melaine et l'École Primaire Publique Marc Chagall y sont implantées. La nationale N24 est accessible à 1 km. Il y a un restaurant dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À vendre à 28 km de l'océan Atlantique et à 22 km de Vannes, votre agence Guy Hoquet GRAND CHAMP est ravie de vous proposer cette maison de 145 m² sur 291 m² de terrain proche de LOCMINE. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une chambre de 14 m², une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. Trois chambres de 10 m² à 15 m², une salle de bains et des toilettes se trouvent à l'étage. Un carport pour protéger votre véhicule est proposé en complément.

Il y a l'École Primaire Privée Sainte Barbe et l'École Primaire Publique les Petits Chaj-du à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 5 km. On trouve un tennis et un commerce à quelques minutes du logement.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. Cette maison est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 33 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 660 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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